Güncel kalın
Her mülkü, kiracıyı ve işlemi tek platformdan yönetin.
Emlak acenteleri ve mülk yönetimi şirketleri listeleme, kiracı ilişkileri, kira yönetimi, bakım koordinasyonu ve karmaşık mali raporlamayla ilgilenir. Kiracının katılımını, kira tahsilatını, bakım bildirimlerini ve mal sahibi raporlamasını otomatikleştiren Odoo sistemlerini uyguluyoruz; böylece aynı ekiple daha fazla mülk yönetebilirsiniz.
Bunlar, emlak ve gayrimenkul yönetimi işletmelerinin her gün aşmasına yardımcı olduğumuz operasyonel engellerdir.
Farklı şartlara, yükseltme hükümlerine, yenileme tarihlerine ve depozito gerekliliklerine sahip yüzlerce kiralamayı yönetmek, e-tablolarda çok zorlayıcıdır.
Kiracı talepleri, satıcı gönderimi, iş onayı ve birden fazla mülk arasında maliyet tahsisi lojistik bir labirent oluşturur.
Mülk sahipleri gelir, gider ve doluluk durumunu gösteren ayrıntılı aylık beyanlar beklemektedir. Bunları onlarca mülk için manuel olarak üretmek zaman alıcıdır.
Portal olmadığında kiracının her sorusu, personelin zamanını tüketen ve yanıt gecikmelerine yol açan telefon görüşmeleri ve e-postalara neden olur.
Amaca yönelik oluşturulmuş ERP modülleri ve sektöre özel ihtiyaçlarınızı karşılayan özel çözümler.
Kiralamaları uygulamadan imzalama, yenileme ve fesih yoluyla takip edin. Otomatik kira artışı, yenileme hatırlatmaları ve depozito takibi.
Çevrimiçi ödeme portallarıyla planlı faturalandırma. Geç ödeme hatırlatmaları ve ceza hesaplamaları kiralama koşullarına göre otomatik olarak gerçekleştirilir.
Kiracı tarafından gönderilen talepler bir biletleme sistemine akar. Satıcı gönderimi, iş emirleri ve mülk ve birim başına maliyet takibi.
Mülk sahipleri mali tablolara, doluluk raporlarına ve bakım özetlerine güvenli bir portal üzerinden erişebilir. Aylık raporlar otomatik olarak oluşturulur.
Kiracılar kira ayrıntılarını görüntüleyebilir, bakım taleplerini gönderebilir, belgelere erişebilir ve ödemeleri çevrimiçi olarak yapabilir; böylece telefon görüşmeleri ve ofis ziyaretleri azalır.
Fotoğraflar, kat planları ve fiyatlandırmayla mülk listelerini yönetin. Web sitenizde ve üçüncü taraf portallarında aynı anda yayınlayın.
Gayrimenkul portföyünüzü, kiralama türlerinizi, yönetim anlaşmalarınızı ve mevcut operasyonel iş akışlarınızı kataloglayın.
Mülk hiyerarşilerini, kiralama şablonlarını, faturalama planlarını, bakım kategorilerini ve raporlama formatlarını yapılandırın.
Mülk verilerini, aktif kiralamaları, kiracı kayıtlarını ve mali geçmişi mevcut sistemlerden taşıyın.
Kiracı ve sahip portallarını dağıtın. Mülk yöneticilerini, bakım koordinatörlerini ve muhasebe personelini eğitin.
Evet. Konut, ticari ve karma kullanımlı portföyler için farklı mülk türlerini benzersiz kiralama koşulları, faturalandırma yapıları ve bakım prosedürleriyle yapılandırıyoruz.
Sistem, mülk başına CAM giderlerini takip eder, kira için belirlenen yöntemlere (orantılı, sabit vb.) göre kiracı paylarını hesaplar ve yıllık mutabakat beyanları oluşturur.
Evet. Odoo Sign entegrasyonu, yasal olarak bağlayıcı e-imzalar, denetim izleri ve otomatik belge depolama ile elektronik kira imzalamaya olanak tanır.
Bize emlak ve gayrimenkul yönetimi işletmenizden bahsedin, biz de 24 saat içinde size özel bir ERP çözümü tasarlayalım.