Bleiben Sie auf dem Laufenden
Verwalten Sie jede Immobilie, jeden Mieter und jede Transaktion von einer Plattform aus.
Immobilienagenturen und Immobilienverwaltungsunternehmen kümmern sich um Listings, Mieterbeziehungen, Mietverwaltung, Wartungskoordination und komplexe Finanzberichte. Wir implementieren Odoo-Systeme, die das Mieter-Onboarding, den Mieteinzug, die Ausstellung von Wartungstickets und die Eigentümerberichterstattung automatisieren – so können Sie mehr Immobilien mit demselben Team verwalten.
Dies sind die betrieblichen Hürden, bei deren Überwindung wir immobilien- und immobilienverwaltung-Unternehmen jeden Tag helfen.
Die Verwaltung von Hunderten von Mietverträgen mit unterschiedlichen Laufzeiten, Preisanpassungsklauseln, Verlängerungsterminen und Kautionsanforderungen ist in Tabellenkalkulationen überwältigend.
Mieteranfragen, Lieferantenversand, Arbeitsgenehmigung und Kostenverteilung auf mehrere Immobilien bilden ein logistisches Labyrinth.
Immobilieneigentümer erwarten detaillierte monatliche Abrechnungen mit Einnahmen, Ausgaben und Belegung. Diese manuell für Dutzende von Immobilien zu erstellen, ist zeitaufwändig.
Ohne ein Portal führt jede Mieterfrage zu Telefonanrufen und E-Mails, die die Zeit des Personals in Anspruch nehmen und zu Antwortverzögerungen führen.
Speziell entwickelte ERP-Module und maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre branchenspezifischen Anforderungen zugeschnitten sind.
Verfolgen Sie Mietverträge von der Beantragung bis zur Unterzeichnung, Verlängerung und Kündigung. Automatisierte Mieterhöhung, Verlängerungserinnerungen und Anzahlungsverfolgung.
Geplante Rechnungsstellung mit Online-Zahlungsportalen. Mahnungen bei verspäteter Zahlung und Strafberechnungen erfolgen automatisch je nach Mietvertrag.
Vom Mieter eingereichte Anfragen fließen in ein Ticketsystem. Lieferantenversand, Arbeitsaufträge und Kostenverfolgung pro Objekt und Einheit.
Immobilieneigentümer greifen über ein sicheres Portal auf Finanzberichte, Belegungsberichte und Wartungsübersichten zu. Monatliche Berichte werden automatisch generiert.
Mieter können Mietdetails einsehen, Wartungsanfragen einreichen, auf Dokumente zugreifen und Zahlungen online tätigen – wodurch Telefonanrufe und Bürobesuche reduziert werden.
Verwalten Sie Immobilienangebote mit Fotos, Grundrissen und Preisen. Veröffentlichen Sie gleichzeitig auf Ihrer Website und auf Portalen von Drittanbietern.
Katalogisieren Sie Ihr Immobilienportfolio, Mietarten, Verwaltungsverträge und aktuelle Betriebsabläufe.
Konfigurieren Sie Immobilienhierarchien, Mietvorlagen, Abrechnungspläne, Wartungskategorien und Berichtsformate.
Migrieren Sie Immobiliendaten, aktive Mietverträge, Mieterdatensätze und Finanzhistorien aus vorhandenen Systemen.
Stellen Sie Mieter- und Eigentümerportale bereit. Bilden Sie Hausverwalter, Wartungskoordinatoren und Buchhaltungspersonal aus.
Ja. Wir konfigurieren verschiedene Immobilientypen mit einzigartigen Mietbedingungen, Abrechnungsstrukturen und Wartungsverfahren für Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Portfolios.
Das System verfolgt die CAM-Kosten pro Immobilie, berechnet die Mieteranteile auf der Grundlage der im Mietvertrag festgelegten Methoden (anteilig, fest usw.) und erstellt jährliche Abgleichsrechnungen.
Ja. Die Odoo Sign-Integration ermöglicht die elektronische Unterzeichnung von Mietverträgen mit rechtsverbindlichen elektronischen Signaturen, Prüfprotokollen und automatischer Dokumentenspeicherung.
Bauen Sie Strukturen auf einer soliden operativen Grundlage auf.
Entwerfen Sie inspirierende Räume – verwaltet von einem inspirierenden System.
Sorgen Sie dafür, dass der Betrieb genauso reibungslos läuft wie die Systeme, die Sie warten.
Erzählen Sie uns von Ihrem immobilien- und immobilienverwaltung-Unternehmen und wir entwerfen innerhalb von 24 Stunden eine maßgeschneiderte ERP-Lösung.